专家解密2018年海南买房哪里好

为什么大家都抢着来海南买房

新鲜空气
四季如春
设施完备
海南常年获取全国空气质量第一的名誉,拥有全国独一无二的气候环境和旅游资源。因环境及土地资源的稀缺性,海南房产吸引越来越多的岛外人士来投资置业。现海南各区域配套都已成熟,加上一年四季如春、环境宜人的优势,是您养老度假、健康养生的首选!

海南各市县数据比较

气温大PK

交通大PK

海南各个市县交通指数排名:
第一:海口、三亚  ★★★★★
第二:陵水、万宁、琼海、定安、文昌  ★★★★
第三:澄迈、临高、东方、儋州  ★★★
第四:昌江、乐东、屯昌、琼中  ★★
第五:五指山、保亭、白沙  ★

海口作为海南的省会,三亚作为海南最大的旅游城市,都拥有机场、港口、高速、高铁……是海南交通最发达的两个城市。而定安、澄迈是海口的后花园;万宁、陵水距离三亚最近,临高作为西部的后起之秀,交通上也慢慢完善。目前海南高铁只有西线跟东线开通,中线没有开通高铁。随着国际旅游岛和自由贸易港的建设进程不断加快,海南构建铁路、公路、水路、航空相协调的现代立体交通体系的步伐也在加速推进。

城市配套PK

海口是全省政治经济、科技文化的中心和最大的交通枢纽;城市基础配套成熟,衣食住行便捷,物价相较三亚较低。而以海口为核心发展的临高、澄迈、定安、文昌等市县,立足于省会经济圈,作为重点开发对象,未来城市配套将会更加完善。

三亚是国际知名旅游城市,配套齐全、交通方便、未来发展规划亮眼。并充分发挥辐射带动作用,重点带动周边陵水、保亭、乐东等县跨越式发展。海南最先发展的是东线区域,借助政府规划及国际旅游岛建设,相对而言东线区域的配套比西线更完善、更好一些。

中部地区位于海南省生态核心区,为了保护生态环境,所以在发展上,琼中、屯昌等市县配套上相对其区域落后一些。

经济发展PK

海口,海南省的省会,国家“一带一路”战略支点城市。在经济上,是海南最拽的城市,常年位于海南各市县GDP排名第一,老大的地位无可撼动!而三亚作为最具有热带海滨风景特色的国际旅游城市,经济一直呈稳定增长,是除了海口之外经济最发达的城市。

近年来澄迈似乎成为海南各市县经济发展最快的“黑马”,GDP总值增长直逼前三,是一个具有不可限量发展的市县。当然儋州、琼海、文昌、万宁也不差,这四个市县一直是海南省内经济强市,经济发展增速也是一直占据前十位置。最后不得不说的是临高,从海南最贫困市县直接变成GDP增长排名到全省第九,这经济发展潜力不得不让人对它刮目相看!

台风登陆次数PK

由于紧邻南海、四面环海,海南每年的7至10月为热带风暴及台风频繁期。

海南岛东部是台风频繁之地,据统计:从1950-2017年,台风在东部文昌登陆52次、琼海登陆28次、万宁登陆45次,高达125次。从这些数据可以看出,海南岛台风大部分是从东部登陆。海南的西部,如:澄迈、临高、儋州、昌江等,从来不会有台风登陆,即使是受直接登录海南台风的影响,相对东部来说也会小很多。

房价PK

目前海南房价最高的是三亚和陵水两个地方,因得天独厚的自然环境让这两个地方的房价一路飙升,但人气也是一直居高不下,备受青睐。

乐东、万宁和保亭这三个区域借助三亚资源、靠近北纬18度等原因,房价仅次于三亚、陵水。而临高、澄迈这两个市县在政府的大力发展投资下,房价也在逐步上涨。更是因长寿之乡、最适合养老等原因让这两个地方变成海南最炙手可热的,同时也是最具有投资价值的地方。

其他中部、西部区域的房价也一直处于匀速上涨状态,由于早期发展的原因,虽然环境、后期发展、配套等比不上澄迈、临高,但房价却比这两个区域要高。

通过六个方面对海南各市县进行了PK分析,相信您对海南各市县已有了更深的了解。虽然我们了解了海南各市县的优缺点,但自己对于要在海南哪里买房好可能还不是很明确。海南买房我们要根据自己的需求来做选择,下面针对不同的需求做了分析,希望能帮你买到好房!

三亚、陵水、乐东是海南政府规划的国际旅游经
济圈,位于北纬18度,一年四季如夏,有“东方夏
威夷”之称的三亚更是闻名全国。白色的沙滩,蔚蓝的
天空,棉花般的白云,清澈的海水,更有长长的海岸线……
在这里,夏威夷、马尔代夫也不过如此。                                

不仅美景相伴,更是健康养生的好去处,因为这里负氧离子含量首居
全国。交通及生活配套都是非常完善的,绝对是您旅游度假的首选。唯一
的缺点就是房价高,毕竟三亚、陵水是海南国际旅游岛重点发展区。如果经济
能力有限的可以考虑万宁、琼海、文昌等其他东线地区,无论是自然景观还是风
俗人情都只是比三亚稍逊风骚。东线区域基本上都是旅游度假的首选,只是综合条件
等级不同而已。

因大自然对海南的厚爱,使得这个小岛成为最适合养
老养生的地方。零污染的环境,常年位居榜首的空气质
量,一年四季如春的气候……所有的养老要求在海南各个市
县基本都能达标。但东线的文昌、万宁、琼海由于会受台风影
响不建议在这些地区选择养老房,所以购养老房首选西线

对于养老房标准,除了环境外还要看生活配套、交通、医院等便
利及完善度。因此海口、三亚、澄迈、临高是海南养老的首选,特别
是拥有世界长寿之乡之称的澄迈,因毗邻海口所以可以共享海口资源;经
济发展迅速,GDP位于海南省第三。对外开放程度和人文素质都很高,重点
是房价不高。而处于省会海口生活圈内的临高也是养老圣地,百岁老人比例和
长寿指数仅次于澄迈。不受台风影响,湿度没有东部大,渔业发达,风情淳朴,房
价低,是不可多得的养老圣地。

追求品质型:生活中最不可缺的就是追求品质,现
在的人越来越不喜欢高楼大厦了,而是向往有碧海蓝天、
绿园森氧的舒适生活。而海南的别墅、花园洋房、海景房都
是你品质生活的选择。追求品质生活,最不应该的就是将就。

除了要求实用外,越来越多的人对居住环境要求要景观好、风景
佳、气候好、空气鲜……符合您这些要求的就属海南三亚、陵水、万
宁、海口、澄迈、临高了。三亚的海棠湾,陵水的清水湾,海口的西海
岸,临高的马袅湾,澄迈的盈滨半岛,万宁的神州半岛……每一处都是大自
然赋予的美,好品质的生活自然少不了美景相伴。无论是从生态环境、资源优
势、人文氛围、区域配套等这几个地方都是无可挑剔的,追求品质生活不仅是赏
景,更是与自己内心的对话。

海南是中国唯一的热带气候旅游岛,资源的稀缺性就
已经足够让海南房产成为最值得投资的了。更不用说国
家已经确定了海南国际旅游岛的地位;自由贸易港、自由
贸易区的建立;赛马博彩业正式进入海南,成为国内唯一的
博彩业开放区域;海南推出56国免签政策等这一系列的政策支
持,足以让你投资!

投资首先考虑的是房子本身具有的价值还有它的升值空间,买投资房
都会考察房子所在地段、该地区未来规划等。而海南省会(海口)、国际
旅游岛发展区(三亚、陵水)、博鳌亚洲论坛总部永久所在地(琼海)、
世界长寿之乡(临高、澄迈)都是海南最具有发展潜力的地方,升值空间逐年递
增。再者海口、三亚、澄迈、琼海、临高这几个区域一直都是海南GDP名列前茅的市
县,经济综合实力强大。

孩子的教育一直以来都是家庭重点关注的,近年来学
区房已经成为孩子能不能上好学校的标杆。省会城市学区
房的稀缺性在每一个省会和副省级城市都是在不断的上演,
作为海南省会,海口聚集了众多名校,除了本地重点学校外,
更是落地了一批知名分校(中国人民大学附中、附小,北京大学
附中、附小,清华大学附中、北京师范大学附中、中央民族大学附中
等),所以海南学区房应当首选海口

除了海口拥有优秀的学校资源外,下面市县的学校资源也不差。在临高,有一
所重点学校叫做西南大学临高实验中学,是政府重点打造的新校区。除了这所学
校外,临高还有其他出名的学校,教育资源也不差,关键临高的学区房比海口便宜。
除了临高,儋州的苏东坡学院、文昌的文昌中学,琼海的嘉积中学等也是很有名的,这些
区域房价不高而且周边配套也很完善,生活也方便。

因得天独厚的地理优势使得海南成为健康刚需、避寒
刚需、远离雾霾刚需、保命刚需、养老刚需……全球最适
合居住的地方之一;生态指数全国最佳;每立方厘米空气
含1000个负氧离子;良好空气质量让风湿、关节炎、哮喘、
肺心病等多种疾病不治而愈……这些诱人的条件使得海南房产炙
手可热,成为一种流行刚需!

买刚需房产最重要的是要选择在交通方便、医疗完善发达、学校教育资
源好、周边配套完善、商业繁华……地方!海口是省会城市,在城市配套跟
发展上肯定是数一数二的,且投资空间升值大,教育资源、就业资源也多,所
以刚需一般首选是海口。三亚是海南省的代表城市,知名度高,国家重点旅游发
展城市,配套、交通等方面自然是不言而喻了,也是大多数刚需族的第二选择。澄迈
是海口的延伸地区,离海口10公里左右,交通方便,共享省会资源,现城区发展比较好,
关键房价便宜、物价较低,也是符合刚需族的选择!

姓名: 手机:
>