诚房网 >> 房产资讯 >> 新闻资讯 >> 在海南买房需要注意什么,你知道吗?

在海南买房需要注意什么,你知道吗?

时间:2018-10-08 11:18:18 作者:cfw 来源:海南诚房网

海南常年获取全国空气质量第一的名誉,拥有全国独一无二的气候环境和旅游资源。因环境及土地资源的稀缺性,海南房产吸引越来越多的岛外人士来投资置业。现海南各区域配套都已成熟,加上一年四季如春、环境宜人的优势,是许多人心中最理想的养老度假、健康养生首选居住低!

当我们对心仪的楼盘进行实地考察时,对于精明的购房者来说,很多基础的看房技巧一定已经熟记在心,但是你知道实地看房有什么特别的注意点吗?

1、看配套

周边有没有超市、银行、菜场等生活基本配套设施,如果是有孩子的家庭,那么正规的小学、中学是不是在附近;如果是给老人住的话,那周围是否有医院就显得异常重要了。总而言之,要根据自己和家人的生活习性选择物业。

2、看布局

这里提到的布局不仅是在沙盘上,还取决于项目的规划图,这要比沙盘来的靠谱。要注意住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场,看社区园林规划是否合理,住宅布局是否合理,能否保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量。

3、看销售

一般来说,好的项目销售人员的素质也会比较高,但这不绝对。另外,一个随便就给你这样那样承诺的销售,往往项目也不会太可靠,所以严谨是高素质项目的特点。

t01e2f6a213dcb0d465.jpg

小区实地考察

1、不仅要白天要看,晚上也要看

晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、是否有定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。因为这些情况在白天我们是无法看到的,所以只有在晚上的时候才能得到最确切的信息。

2、雨天看房很关键

大雨过后,无论屋主如何“装饰”过房屋,都无法逃脱雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水就能一览无遗。雨天看房时尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。

232976489.jpg

3、看空房子的格局

购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅,然后是餐厅、厨房、卧室。如果客厅直接面对卧室的门,则私密性比较差。

4、看电梯和楼梯

电梯方便与质量好坏是日常生活的重要保证。万一发生事故,楼梯是逃生的唯一途径,不可大意漏查。要注意楼道是否畅通,是否有杂物堆放不便通行的现象。这些细节足以考察物业管理的水平如何。

5、不看墙面看墙角

查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂,可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现。

海南买房只找诚房网,选择我们,您将可以享受到:全程专业顾问陪同,为您安排食宿等贴心服务。诚房网咨询电话:0898-3228-8899/0898-2835-5588

本文关键词:海南房地产海南房地产价格海南房产海南房产价格

THE END

及时获取一手海南房产资讯请微信扫一扫

报名参加购房联盟

咨询热线:400-837-6599

姓名:

手机:

意向:

报名即可享受免费接机住宿安排!
看房全程免费,享受专属优惠。

热门楼盘

长岛蓝湾临高11600
碧桂园金沙滩临高9300
恒大御海天下临高10600
汇泽蓝海湾临高11000
景园悦海湾澄迈12000
富力红树湾澄迈14000
碧桂园珊瑚宫殿陵水22000
天赐上湾澄迈12500
卓越盈滨悦府澄迈11000
碧桂园三亚郡三亚27000

在线客服

客服热线

一部:0898-6857 6348
二部:0898-6857 3545
三部:0898-3228 8899

关注微信

关注官方微信公众号
顶部