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海南限购后,外地人还能不能在海南买房?

时间:2018-06-29 08:52:33 作者:cfw

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在海南全域限购后,不少外地的朋友都在着急,都再问:外地人还能不能在海南买房?,海南怎么样才能买到房,有什么其他的方式买到房吗?

小编就针对大家对海南全域限购后还能不能买房,以什么方式才能买到房这问题跟大家一起探讨!

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方式一:按时缴纳2年社保或2年个人所得税

既不想落户海南,以公司名义买房成本过高,还有其他方式吗?那就只剩下老老实实按时交纳2年个人所得税或社会保险缴纳证明,期满圆“购房梦”。现在很多外地朋友都通过此方法成功办理并购房,具体办理办法请咨询专业置业顾问:0898-3228 8899  !

方式二:人才落户海南

近段时间,国内各大城市对人才这个“资源”的争夺进入白热化阶段。从中部的湖北、河南,到西部的四川、陕西,再到沿海的江苏、深圳……一波波人才新政密集出台,“人才争夺战”硝烟弥漫。海南近期也启动“百万人才进海南”战略,吸引人才落户海南,不仅能为海南建设“添砖加瓦”,享受海南发展的红利,也可满足购房所需。

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方式三:以公司的名义买房

海南全域实行限购下,有些项目表示,公司提供完税证明就可以购买海南地区的房屋。但是,与个人购房相比,以公司名义购房投入成本不低,转让税率也较高,导致所购房升值空间较小,房产升值收益有限。公司购房所需材料和税费请看下图。

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方式四:购买40年产权的公寓、商铺

如果你在海南没有交满2年社保,又没有落户,着急买房的,那你可以购买40年产权的商用住宅,目前海南40年产权的公寓还没有列入限购范围。除了商用公寓,你也可以购买商铺,商铺目前也没有列入限购范围!

方式五:在海南办个体工商户

如果想在海南买房的,你可以在海南注册个体工商户,出具工商营业执照然后以个人名义进行买房。

方式六:先租房,后买房

海南限购政策的出台使得住宅产品市场进入“冷冻期”,同时,也为租赁市场开启新通道。因此,外省户籍在海南工作人群暂时还不能买房的,也可先租房,待缴满社保后购房。

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除了以上方式,如果你还有什么不理解的,不明白的,欢迎来电咨询。海南诚房网会告诉你怎么样才能在海南买到房子,更多详情欢迎来电咨询!


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