海南旅居形态报告 为海南房地产发展提供了方向

昨日，《2013年海南旅居形态报告》在三亚发布，本报告由中国不动产研究中心研究。该份研究报告称，今年上半年海口、三亚两地商品房签约套数占全省56%，而根据潜在客户数据调查，海南本岛18个市县中最受购房者关注的是三亚房产项目，其次是海口、琼海等地。

研究报告通过对海南2013年上半年土地、商品房、“400咨询电话”等数据进行整合研究，从数据角度深入分析了海南土地市场热度、楼市成交分布、置业者购房行为等。

据悉，今年上半年海南土地成交295宗，同比增长43%，成交面积约898.97万平方米，同比下降8%，总成交金额约104亿元；其中成交住宅163宗，商业82宗、工业25宗、其他25宗；全省成交住宅面积约362.64万平方米；全省土地总供应面积为403.54万平方米，供应住宅面积为220.52万平方米。

《2013年海南旅居形态报告》称，通过对置业者购房行为数据分析后，2013年上半年，“400”来电咨询房产的置业者中，北京来电占26%居首位，其次是黑龙江、河北地区，分别占6%。而置业者来电最关注的区域中，三亚最受关注，占20%；海口居其次，关注度为17%。

该报告还从房地产方向进行解读，对各市县土地市场成交走势、商品房价格走势等进行分析，并对海南本岛18个市县做规划。参会的业内人士表示，这份报告为海南房地产市场，特别是旅游地产的发展转型，提供了较好的参考。

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