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2021年外地人海南买房这些购买政策一定要了解!!

时间:2021-02-18 17:48:45 作者:cfw 来源:海南诚房网

2021年海南买房还值得买吗?2021年为什么要来海南买房呢?去年6月,自《海南自由贸易港建设总体方案》正式公布起,随着“零关税”、低税率等一系列政策红利逐渐释放,给海南的发展带来新机遇。就2020年来说,海南全年接待国内外旅客6455.09万人次;离岛免税新政实施后日均销售额逾1.2亿元,全年实际销售额逾320亿元;省内共引进人才12万多人,同口径增长1730%;国内外名企入驻海南,截止2020年底省内市场新增企业12.42万户……

海南限购政策

这些数据恰恰说明了海南将迎来全新的发展时代,而很多外地人看到海南的这些发展后,都想在海南占领一席之地。之前还没有在海南买房的人,都想在海南买套属于自己的房子,但是海南限购还没有解除。那2021年,外地人还能在海南买房吗,怎么样才能在海南买房呢,下面就仔细看看小编为你整理的海南购房政策吧。

海南限购政策

一、海南限购条件

1、海南购房要缴纳2-5年社保或个税,像海口、三亚和琼海等地区需要5年社保或个税;

2、拥有全日制大专/中级职称以上,并且在海南无房及购房记录,需要提交工作证明以及1年社保或个税;

3、在海南注册公司,以公司名义购房(海口不行),近1年的纳税记录,可得一次性购房,而且公司法人要在海南待满五个月才可以;

以上3种情况在海南购房首付款要支付70%,只能购买一套并且5年内不得转让。

海南限购政策

二、海南限购区域

五指山、保亭、琼中和白沙等4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

海口、三亚、琼海是已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房须提供5年个税或社保缴纳证明。

其它地区购买住宅须提供2年以上的个税或社保缴纳证明。

海南限购政策

三、外地人如何在海南买房

自贸港政策利好吸引越来越多的人到海南购房置业。那除了缴纳2-5年个税或社保,还有这三种方法购买海南房产。

1、人才引进

满足人才引进政策后,购买海南首套住宅首付30%;第二套住宅,三亚首付50%,其余市县40%。如果是在海口,在第一套房贷还完的情况下,首付40%,未还完的情况下70%。非住宅类,首套、第二套首付都是50%。

2、落户普通户口

省外居民取得本省居住证并且缴纳2年个税后便可落户。普通落户只能购买一套海南房产,首付不低于70%。

3、购买商业房产

不满足购房条件和人才引进的情况下,只能购买海南不限购的商业房产了,比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%,贷款年限为10年。

海南限购政策

以上就是外地人在海南限购政策下如何才能买房的详情,如果你还有其他的疑问,或者想了解更多关于外地人如何在海南买房的,欢迎致电免费咨询:0898-3228 8899

本文关键词:2021年外地人买房海南买房海南限购政策

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