诚房网 >> 房产资讯 >> 房产资讯 >> 高溢价地块增多,土地市场热度提升

高溢价地块增多,土地市场热度提升

时间:2020-05-21 14:41:12 作者:linsh 来源:新华网

近期,深圳、广州、北京等一线城市高价地频出,全国高溢价地块增多,土地市场热度提升。

5月20日,成都天府新区挂牌出让一宗地块,最终成交总价21.89亿元,溢价率56.35%。19日,佛山一宗包含住宅性质的土地出让溢价率达到75%。北京19日出让三宗住宅地块,最低溢价率为31.4%,合计土地出让金达到133.9亿元。

中原地产研究中心统计数据显示,截至5月20日,已经有七个城市今年以来的累计土地出让收入超过500亿元。其中,杭州最高达到1024亿元,北京为997亿元。

“近一个月来,在降准等政策影响下,房企拿地积极性逐渐提高,多个城市陆续出现高溢价率土地成交。特别是厦门等地再次出现历史最高总价地块,土地市场热度持续提升。”中原地产首席分析师张大伟称,尽管疫情对房企资金链造成一定冲击,但国内融资难度正在降低,部分房企拿地积极性明显提升。

4月,在地方供地规模加大、重点城市商品房交易回升的市场背景下,土地市场交易景气大幅回升。不仅成交规模恢复至历史同期水平,溢价率也快速上行。

据克而瑞研究中心统计数据显示,4月全国土地市场经营性用地供应总建筑面积为27349万平方米,仍然维持在较高水平。除二线城市供应量有所下降外,一线和三四线城市的供应量均持续上涨。

从价格方面来看,成交楼板价呈现全面上涨的趋势。随着一二线城市土地成交集中度进一步上升,在多宗优质地块高价出让的带动下,4月受监测城市平均地价创下2018年以来的新高,成交楼板价每平方米达到3030元,环比上涨20%,同比上涨15%。特别是三四线城市,自开年后地价持续上涨,4月成交楼面价已经达到每平方米1914元,为2019年以来第二高点。业内预计,在优质土地入市带动下,一线城市土地市场热度预计会进一步升温。

(来源:新华网)


海南买房只找海南诚房网,选择我们,您将可以享受到:全程专业顾问陪同,为您安排食宿等贴 心服务,免费专车接送看房、为您规划专属的看房路线,节约您的看房成本、让您省心省力,海 南诚房网全国免费客服热线:0898-6650-1060

本文关键词:土地溢价土地成交量土地市场

THE END

及时获取一手房产资讯请微信扫一扫

报名参加购房联盟

咨询热线:0898-3228-8899

姓名:

手机:

意向:

报名即可享受免费接机住宿安排!
看房全程免费,享受专属优惠。

热门楼盘

富力悦海湾8000元/㎡
长岛蓝湾9000元/㎡
恒大御海天下9900元/㎡
碧桂园金沙滩8200元/㎡
融创美伦熙语10500元/㎡
景园悦海湾10800元/㎡
恒大海花岛15000元/㎡
碧桂园海棠盛世26000元/㎡
四季康城五期8500元/㎡
海南恒大御景湾11000元/㎡
降价通知

将【新合鑫观悦城】的最新降价信息,以及优惠活动信息第一时间通知您!

在线客服

客服热线

售楼一部:0898-3228 8899
售楼二部:0898-6677 2823

关注微信

关注官方微信公众号
顶部