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海南落户新政策,怎么置房很关键!

时间:2019-10-31 16:59:45 作者:sh 来源:海南诚房网

10月24日,海南省发布《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》,其中取消全省(除三沙市外)的落户限制。这是继三亚人才政策之后,又一个和楼市相关重磅政策。

新的落户政策主要有三个内容:

第一,基本取消本省(除三沙外,下同)落户限制;

第二,居民可在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户;

第三,统一登记为居民户口。

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网络配图

之所以接二连三的政策出台,动机不外乎两点:

首先,正如表面上所看到的那样,落户难、买房难,让正在建设自由贸易港的海南留不住人,所以在「严楼市调控」之后,海南不断针对人才在松开小口子。

其次,正如数据里所暗示的那样,房地产断供,海南入不敷出。所以「真人才政策」变成了三亚的「伪人才政策」。

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网络配图

但是对于购房,有80%的人在海南买房子都会买错

海南的房地产和内陆大多的房地产市场都不一样,很多人还是以内陆的思维来购房,幸运的刚好买对,但80%的人都会买错。

那海南购房有什么不一样呢?且往下看:

1. 海南购房者对项目的品质要求更高

来海南买房背后是有真实的旅居养老需求的。旅居养老对房子的要求当然就要比普通的居住房要高,来度假、来养老,总不能住得比内陆的房子还差吧?所以,除了房子本身,地段、配套、景观、物业服务这些都要考虑进去。

2.海南旅居的核心价值在于海,不望海或不靠海的房产价值会大打折扣

海南当前的房产价值,尤其是在自身产业没有成长起来之前,核心的就是旅居养老价值。旅居养老价值体现在哪里呢?无非是气候、空气和海。气候和空气在整个海南不会相差太大,重要的就是看不看海了。看不看海或者靠不靠近海,就是海南房子当前价值的最直接的体现。

3. 旅居需要的不仅仅是海,还有配套

旅居就要度假配套,比如:游泳池、会所、五星级酒店,甚至高夫尔球场、游艇码头;而旅居因为也涉及居,那就要有菜市场、商业街、高铁机场接送巴士等等。在海南买一套房,不要搞得像是在人烟较少的澳洲和加拿大买了一套房一样,每个周末都得开一个皮卡去镇上的超市进货,那就非常滑稽了。

对于靠海,配套设施完善,海南房产也有许多,但是如何选择确实是一个问题。

不如听听小编的推荐:


富力悦海湾

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项目简介:

富力悦海湾位于临高文澜江入海口,紧邻琼州海峡,占据生态富硒地,拥海景、江景原生态双湾资源,更有兰堂溪环绕。

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富力悦海湾 实景图

富力悦海湾海陆空交通配套一体化,在短程内便可畅行全岛。从项目出发,10公里可到达高铁临高南站,经由环岛西线高速70公里抵达海口市区,100公里高速直通美兰机场,社区内配有业主巴士、观光游览车等出行配套。

项目动态:

普通住宅:建筑面积59-110㎡一至三室,均价为9500元/㎡;

别墅:建筑面积177㎡、180㎡四室,均价为19000元/㎡。现在购房可享受8.8折优惠。

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富力悦海湾 样板间

中海神州半岛

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项目简介:

中海神州半岛位于海口与三亚之间,由九栋11+1层海景酒店式公寓和两栋6层高尔夫公寓组成,享有海景与高尔夫景双重景观,并享复合式酒店喜来登与福朋酒店全配套。中海神州半岛交通概况:神州半岛位于海南黄金东海岸线中部,享有航空、高速公路、高速铁路立体交通网络,可畅达岛内外;且东线高铁特设神州站,东线高速神州半岛出入口,可直达三亚、海口、博鳌机场。

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中海神州半岛 实景图

项目动态:

普通住宅:建筑面积40-124㎡一至两室,均价为16500元/㎡;

别墅:建筑面积为126-296㎡三至四室以及建筑面积319㎡一至三层,均价为33000元/㎡。

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中海神州半岛 样板间

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本文关键词:落户新政策海南购房三亚人才政策

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