诚房网 >> 房产资讯 >> 楼盘导购 >> 10月买房正属好时机、10月8号以后房贷打折将成历史!

10月买房正属好时机、10月8号以后房贷打折将成历史!

时间:2019-09-19 15:41:41 作者:hcm 来源:诚房网

 为什么房产职业顾问会苦口婆心的劝您在今年十一期间把房买了呢?其实2019年十一买房正属当红时机,十一后房贷利率增加,务必会增强您的购房压力;再者十一期间房地产开发商抄低大放价,折扣多、优惠多、赠品多;十一期间闲暇假期较多,让您多余的时间看房、货比几家,较容易买到心仪好房子!因此十一是难得的购房好时机!

十月8号以后利率调整,购房迫在眉睫

央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率于10月8日起施行。新发放商业性个人住房贷款利率将以近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。首套房的利率不低于4.85%,二套房不低于5.45%。

自2015年10月24日至今,房贷的贷款基准利率,是一至五年(含五年)期限的为4.75%,五年以上期限的为4.90%。由于绝大多数房贷期限都是在五年以上,4.90%成为民众所熟悉的买房贷款基准利率。

60.jpg

值得一提的是,在2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。也就是说,在2019年10月8日前,签了房贷合同,即便在10月8日后才放款,也是按照以改革前的基准利率定价方式确定的利率来还房贷。也就是说,今年十一过完以后,房贷打折将成为历史。

旅游与房产,旅游地产更抢手

据携程发布的《2019十一旅游趋势预测报告》,而随着国人旅游热情的不断高涨。根据预测,今年十一旅游人次预计将达到8亿人次出游。

数据显示,2018年“十一”假日共接待国内游客7.26亿人次,同比增长9.43%;实现国内旅游收入5990.8亿元人民币,同比增长9.04%。

61_副本.png


伴随着长假制度兴起和旅游业的蓬勃发展,还带动了金融、交通运输、酒店、餐饮和服务业等相关产业的发展,成为部分地区经济的重要支柱和收入来源。旅游行业潜力较大带动力显著,较为明显的应当属房地产业,并且还会直接推动房地产市场的发展。

而房地产业参与旅游业的开发建设,使旅游基础设施配套完善,可以增强旅游接待能力,旅游业的发展又可以创造更多的房地产商机,二者互动互补,互相推动,相得益彰。

随着人们的消费方式和投资模式也随着旅游业和房地产业的兴起迅速而转变。旅居已成为新的生活方式。旅游业与房地产业相互融合的新业态和新的经营模式也不断涌现,因此,旅游地产迅速发展,关注和投资度假房的人越来越多,已然成了国内旅游经济一个新的增长点和消费及投资的热点。

度假需求变成度假刚需,因北方雾霾和冬季寒冷环境气候影响以及二套住房的需求兴起,许多人都选择了海边城市,入以海南、西南、长三角、闽东南、两广为代表的六大旅游地产,其该六大旅游地产的项目数量也占到了总数量的百分五十以上。

房企促销,优惠力度全年较大

眼下,正值金九银十之际,十一期间的购房优惠力度是实实在在的低价,并且开发商为了销售,在折扣的基础上还会赠送不少豪礼。在选择这个时候买房子的时机是大的,因为在8月份到10月份的放假时间比较多,尤其是十一放假的几天时间,几乎各地的开发商都在打折售卖房子,一般有3种人,一种是宅在家里不出门的人,一种是出门旅游的人,还有一种就是趁着十一期间,去售楼部看房的人,因为在十一,房企降价买房的促销力度是年度较大的。

楼市将会迎来新一轮的购房旺季,开发商在国庆假期将会有很大力度的促销,预计看来房价跌幅大约会在1%的水平。 目前,多个城市的新房市场出现降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。房企为快速资金回笼,策略有所改变。恒大方面,自8月20日起,恒大恒大各区域公司恒大就启范围的280个城市推出了特惠促销活动,折扣力度与去年较低折扣74折相比。而今年较大折扣达到惊人的六折,可谓是直接打了到骨折。根据区域的不同,制定出不同的降价策略。市场上房源量增多,购房者可选择范围扩大,因此更有机会找到更适合自己的房源。

所以说一年的时间里,今年十一买房不仅可以在金九银十促销期内捞个便宜,快速签约的话还可以省下一笔住房贷款的利息。一套房子省钱几万元到几十万元都是很正常的事情了,所以想买房的朋友们,趁着十一去买房肯定没错了

三亚房产推荐:

三亚市区楼盘——保利崖州湾楼盘地址位于三亚政府对面,绿化率45%,项目在售户型建筑面积有:101㎡-105㎡3居,均价14800元/㎡,预计2020年10月底交房,敬请关注。

优惠信息:十一期间团购买房即可享受6万抵10万优惠+赠送3万购房大礼包+报销双人海南机票+赠送6000元海南旅游基金,售楼团购电话:0898-6650-1060

27_副本.jpg

保利崖州湾楼盘  效果图

三亚买房哪里好 ——保利崖州湾崖州幼儿园,崖城中学,南滨中学、南滨小学,生生百货、百佳汇超市、佳家旺超市、一方百货大商场古城菜市场、南滨菜市场、南山花园早市、水南蔬菜批发市场,国康医院 三亚二人民医院,农业银行 建设银行 工商银行 农村信用社,三亚创意新城。

保利崖州湾楼盘  样板间


海口房产推荐:

融创无忌海怎么样?融创无忌海,选址机场南,毗邻江东新区,于千余亩生态湖畔,打造约1.2容积率低密度康养大盘,项目由两个板块组成,住宅区与生活配套区,依托湖泊而建。

项目为多层板楼,主力户型建筑面积为65.57㎡-94.74㎡1居-3居在售,均价13000元/㎡,预计2020年12月底一期全部楼栋交房。

优惠信息:十一期间团购买房即可享受6万抵10万优惠+赠送3万购房大礼包+报销双人海南机票+赠送6000元海南旅游基金,售楼团购电话

更多海口房产项目详情了解请致电咨询:0898-6678-0375!

0D690082262DCDBDDF6B79849D67AB29 (2).jpg

融创无忌海  效果图

4AA6DA8C9F1490A203A0044E91CEE039.jpgBD389DF39CED04E6B0828578E28239A7.jpg

融创无忌海  样板间

963A203B45560ED6EA434C36F3591370.jpg

融创无忌海  区位图

十一期间团购买房即可享受6万抵10万优惠+赠送3万购房大礼包+报销双人海南机票+赠送6000元海南旅游基金+免费接送机+专业置业顾问免费带看,让您海南买房还可十一期间游海南!

本文关键词:房贷利率十一买房

THE END

及时获取一手房产资讯请微信扫一扫

报名参加购房联盟

咨询热线:0898-32288899

姓名:

手机:

意向:

报名即可享受免费接机住宿安排!
看房全程免费,享受专属优惠。

热门楼盘

富力悦海湾10000元/㎡
恒大御海天下45万/套起
长岛蓝湾10700元/㎡
碧桂园金沙滩9000元/㎡
景园悦海湾10800元/㎡
中海神州半岛16500元/㎡
融创美伦熙语10500元/㎡
天赐上湾11000元/㎡
香格里温泉小镇10700元/㎡
四季康城五期山海一品居8800元/㎡
降价通知

将【新合鑫观悦城】的最新降价信息,以及优惠活动信息第一时间通知您!

在线客服

客服热线

售楼一部:0898-3228 8899
售楼二部:0898-6677 2823

关注微信

关注官方微信公众号
顶部