时间:2019-06-23 16:12:58 作者:cfw 来源:海南诚房网
想来海南买房的伙伴们,基于好东西要分享的原则,小编控制不住躁动的心,这个好消息要告诉你们——海南这个楼盘现房价只需要12000元/平左右,价格算是海口周边比较划算的了。已经在海南买过房的我都有点心动了,因为对于现在整体均价17000的海口房价来说,这个价格可以说是很诱人了。
▲环球100宝龙城
海口新楼盘推荐 环球100宝龙城1.2万元的房价瞬间把我们带回两年前,那时海口市政府发布的《2017年上半年海口市房地产开发投资情况分析报告》中写道:“上半年,全市累计房屋销售面积为217.15万平方米,同比增长18.5%,房屋销售额为260.18亿元,同比增长58.9%。”2017年海口的房价也就在11982元/㎡左右,也正是从那之后,海口房价直线上升。时隔两年,海口市区房价再现12000元/㎡。不知道这个房价对于还在观望的朋友有没有心动,房价不高,不管是旅居还是自住,还是很建议大家买的。
为了印证这个房价是否属实,小编还特地跑了一趟,到项目实地去考察。据置业顾问所说,这个消息是真的,海口环球100宝龙城确实现在在售均价在1.2万左右。项目新推三期两栋楼在售,共计204套房源,共有三种户型,其中两种建筑面积为105平户型,一种建筑面积为119平户型。价格区间主要集中在12300-12800元/㎡。
▲项目案场
为什么房价会这么低,这次房价会降这么多?
据案场工作人员介绍,原来项目本次新推的两栋楼是海航和某部队的团购房,价格是向集团特批的,因为房源富余,因此向社会吸纳散客。其中204套折扣房中一部分已被团购选定房号,剩下的公开发售。虽然不知道后续还会不会有类似的团购活动,但是目前价格已经是全域低价了。
宝龙在邻近半年结束这个节点推出低价产品,除了新推的产品靠近高铁和高压电线的硬伤外,也受宝龙在海南上半年回款和销售指标压力影响较大。
▲环球100宝龙城项目实景图
比对区域内的楼盘均价低3000元/㎡左右
目前,海口西海岸南片区主要的在售楼盘均价在15000-16000元/㎡之间,项目北边隔路相望的金地自在城价格在15000-16000元/㎡,项目西边以低价著称的南海幸福汇价格也在15000元/㎡以上。而海口其他的项目均价17300元/㎡左右,与之相比,这里的房价低5000元/㎡左右。
据小编之前了解,此前宝龙城售价在14500-15000元/㎡,此次直降近3000元/㎡,可以说是坐稳区域价格的低价了,值得一买。
▲环球100宝龙城项目实景图
但现在海南全域限购,外地人要怎么买呢?
项目预计周六开盘,目前为认筹阶段,5万元可以确定房号。据销售人员介绍,目前还有好楼层可选,但需要先交认筹金。当日案场销售情况火爆,下午5点半左右案场接待位几乎坐满,目测有十余组看房客。之前海南已经对外开放海口买房限购政策,只要满足条件的都可以购买本项目。
▲项目售楼处
在售户型
本次推出三种户型,其中119平三房让人眼前一亮,样板间除家具电器外都是精装交付标准,品牌瓷砖和厨具看起来十分考究,除去超过2000元/㎡的装修费用,本次推出的折扣房可约等于10000元/㎡,可以说是白菜价了。
建筑面积119户型南北通透,布局合理,主卧配有L型衣帽间,设计十分现代,主卧卫生间配有小飘窗,看起来十分实用。缺点可能是阳台稍小,如果放下洗衣机会稍显局促。
▲建筑面积119㎡户型
▲建筑面积105㎡中间户
▲建筑面积105㎡边户
海口房产环球100宝龙城位于西海岸南片区,规划六千余亩,中心建设长影环球100游乐中心,目前已经颇有人气。北侧环岛高铁站预计年底通车,海秀快速路二期规划修至项目西侧。本次推出的三期楼盘位于项目西北角,北邻南海大道,交通十分便利。
▲项目区位图
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