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海南买房攻略:三亚和海口买房哪里好?

时间:2019-04-18 10:28:33 作者:cfw 来源:海南诚房网

对于海南买房,我们总是有太多的疑问,有太多的不了解,有太多的考虑……不知道海南买房哪里好,不知道海南买房是投资还是养老,不知道海南哪个市县房价低,不知道在三亚买房好还是在海口买房好……如果想来海南买房的,但因为对海南的不了解,对海南房产有多疑问,对海南房价有很多考虑的,不妨看一下小编给你的分析、对比,希望对你在海南买房有帮助!

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▼网络配图

一、整体对比

海口

房价:9000-17300元/㎡

气候:★★★★

热带海洋性季风气候,年平均气温24.2℃,最高平均气温32℃,最低平均气温10℃

区位:海南北部

交通:★★★★★

机场、动车(海口-三亚)、高速(海口-三亚)、港口、长途铁路

治安:★★★★

城市配套:★★★★★ 行政、医疗、商业、旅游

综合评价:省会城市,生活配套设施齐全,冬天还是有点冷,潮湿。房价上涨较快,海景资源和市区土地紧缺,度假养老较宜。

海口新楼盘推荐项目:环球100宝龙城、融创无忌海、南国威尼斯城、海口榕庄、大华锦绣海岸、融创观澜湖公园壹号

海口世纪大桥.jpg

▼海口世纪大桥

三亚

房价:18000-35000元/㎡

气候:★★★★★

热带季风气候,年平均气温28℃,最高平均气温38℃,最低平均气温15℃

区位:海南岛南部

交通:★★★★★

机场、动车(海口-三亚)、高速(海口-三亚)、长途铁路

治安:★★★★

城市配套:★★★★★ 旅游、行政、医疗、商业

综合评价:知名旅游城市,稀缺资源。知名品牌酒店云集,每天都有很多来自世界各地的游客,典型的旅游城市。物价高,经济型养老不适合。

三亚新楼盘推荐项目:碧桂园三亚郡、融创海棠湾、三亚公园88号、碧桂园海棠盛世、万科湖畔公园、绿地悦澜湾三期中央公园

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▼三亚网络配图

二、网友、老业主建议

海口

网友1:在北京待了十年,后面还是回海口了,北京那空气跟交通实在是让人不敢恭维,海口说起来不大,去市区也很方便,冬季度假还是凑合的,不过现在房价也炒起来了,去年浙江团下来买了不少,年后帮朋友问了基本9000+,但是一般家庭买个小户型度假用压力还是不大的。

海口回南天才会发霉,夏天的话问题倒不会很大,主要还是1-3月连绵阴雨天的时候比较潮湿,装修的时候尽量要考虑防潮涂料,窗户也要选择密封性好的。海口的冬天确实比较冷,一般北方人不太容易接受,沿海地区的冷是湿冷,冷到骨子里的感受,冬天过来度假其实真心不怎么推荐海口。

网友2:我倒是比较喜欢海口和附近的气候。我父母反应,海口最冷的12月、1月偶尔有寒流,大多数时候,20度远比30度宜人。至于潮湿,至少在3月回南天之前都还没感受到特别潮湿,湿润是有的,但比较舒适。下雨天也有,但总体不算太多,四分之一到五分之一的雨天,能够接受。

据说今年冬天海口偏暖,我在澄迈的10天,有3天温度超过30度,热得没法出门,倒是适合游泳;3天在15度以下;剩下6天二十多度,气温如春。

老业主1:推荐海口西海岸的房子,那边相对来说较安静,也有配套的商场,学校,海滩,目前来说价格也不算太高。

老业主2:天津本地人,在海口买房生活三年多了。有人提到海口冬天的潮湿,确实是比较严重的,但用除湿机之后,被褥墙面潮湿问题全部都能解决,其实这个真不是太大问题。海口买房也可以往西海岸看,海口市政府在那,配套建设后续也会起来的。

网友3:如果是为了老人和孩子,还是买在海口吧,医院,餐饮,娱乐,购物都方便。重要是医院,心里踏实。潮湿装个除湿机,寒潮开空调暖风。

老业主3:云龙镇还有个南国威尼斯。家里人也在那里买了房。冬天送儿子过去和老人过冬。简直不要太爽!走之前儿子才生病一个星期,我还担心去不了了,稍微好点就过去,第二天就活蹦乱跳了。有条件真心值得买啊。

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▼网络配图

三亚

老业主1:17年12月初在海南三亚买的绿地悦澜湾,感觉很不错。当时还看了万科森林公园,相比之下绿地这个位置好。要去实地看房,然后感觉一下。海南陵水三亚属于北纬18度,热带不会潮湿。

老业主2:三亚崖州湾附近买的房,比海口暖和,价格尚可,小区人气旺,老人业余生活多,每年过去过冬天总体来说很满意。三亚冬天太适合小孩了,在家里天天生病吃药也不见好,到三亚三四天全好了。

网友1:在三亚工作3年,认识一堆本地的东北的中介,简单总结就是:自住和投资要分开。投资,有闲钱随便买,今年春节三亚周边卖炸了,现房全没货期房都到2020年了,自住的话还得看你是哪人,比如四川人就不嫌澄迈文昌潮,北方人受不了。从一个北方人角度说,三亚陵水贵有贵的道理,冬天天好,但是真心太贵,有钱佳选。

网友2:父母小孩常住的房子,应该还要多考虑医疗设施,而海南实话实说,医疗设施并不发达,相对完善的有且只有海口、三亚市,也许未来三五年父母都还健康,再往后就未必了,除了海口和三亚,其他市县的医疗设施水平基本就是n线市县的水平,希望买房相对不是特别容易的朋友们多多考虑。

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▼三亚南海观音


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